Descripción
Edificio histórico con gran potencial de inversión en Vigo
Edificio de 1940 con fachada de piedra natural y un total de 1.052 m² construidos, distribuido en dos plantas de sótano,
planta baja comercial y tres plantas destinadas a vivienda. Una propiedad con carácter y múltiples posibilidades de rehabilitación en una ubicación privilegiada de Vigo.
El inmueble se distribuye de la siguiente manera:
Sótano -2: local de 60 m², antiguamente destinado a bar, con acceso a una zona ajardinada.
Sótano -1: local de 194 m² y terraza cubierta comunitaria de 60 m².
Planta baja: local comercial de 150 m², actualmente en funcionamiento como café-bar desde 1991, con posibilidad de rescindir el contrato de alquiler.
Primera planta: vivienda de 180 m², con 5 dormitorios, 2 baños y terraza cubierta de 20 m² con vistas a la zona norte de Vigo.
Segunda planta: vivienda de 180 m², con 7 dormitorios y 2 baños.
Bajo cubierta: vivienda de 123 m², con 4 dormitorios y 2 baños.
La cubierta ha sido reformada recientemente y la edificación conserva elementos arquitectónicos tradicionales, como sus muros de piedra y carpinterías de madera.
El inmueble se encuentra sujeto a la normativa de protección del Ensanche Histórico de Vigo, con la ordenanza de referencia U1 para el mantenimiento del edificio existente. Existe la posibilidad de rehabilitar el conjunto o
estudiar su reconstrucción, conservando la fachada actual, siempre conforme a la normativa urbanística aplicable.
Una oportunidad excepcional para inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto con personalidad, historia y gran potencial en la ciudad de Vigo.
Comercialización en exclusiva. Para garantizar una atención adecuada, las visitas se realizarán únicamente con cita previa.
